Нова Наредба за общинските жилища беше представена от лидера на “Спаси София” Борис Бонев, общинския съветник и зам.-председател на комисията по архитектура на Столичния общински съвет (СОС) Росица Николова и Цвета Николаева, кмет на район “Красно село”. С промяната в правилата се цели да се постигнат справедливост и повече контрол за общинските жилища, съобщиха от пресцентъра на “Спаси София”.
По думите на Борис Бонев с новата наредба ще бъдат въведени по-справедливи критерии за настаняване и ясни срокове за проверка на наемателите.
“Така ще сме сигурни, че помощта отива при тези, които наистина се нуждаят от нея, а не при хора, които вече са в по-добро финансово състояние. Допълнително ще се засили контролът върху използването на общинските жилища, за да не допуснем ситуации, в които те се преотдават незаконно или се използват за други цели” , обясни той.
Според “Спаси София” от години общинските жилища в столицата се разглеждани като ненужен актив, който трябва да бъде разпродаден на безценица, вместо да бъде управляван в интерес на хората. От формацията изтъкват, че общинският жилищен фонд намалява, защото апартаментите се продават на цени далеч под пазарните, а същевременно общината няма политика за разширяването му, докато хиляди хора чакат за настаняване с години.
“С новата наредба категорично слагаме край на тази практика. Прекратяваме разпродажбата на общински жилища на символични цени, защото вярваме, че тези имоти трябва да се използват за социална политика, а не да стават частна собственост за жълти стотинки. Това не означава, че напълно премахваме възможността за продажба, но тя ще бъде при строго определени случаи и при значително по-високи цени, близки до пазарните“, уточни Бонев.
Цвета Николаева заяви, че с новата наредба се поставя началото на важна реформа в управлението на общинските жилища в София.
“Като кмет на район, който активно работи с граждани, търсещи настаняване, мога да ви уверя, че проблемите, пред които се изправяме ежедневно, са дълбоки и системни. В момента действащата наредба не дава достатъчно ефективен механизъм за разпределение на жилищата, а административните пречки често правят процеса твърде бавен и непрозрачен“, коментира тя.
По думите на Росица Николова с промяната се залага на по-добър контрол върху използването на общинските жилища.
“В момента не е рядкост да виждаме как такива имоти се преотдават незаконно или се ползват от хора, които вече не отговарят на критериите. Системата за проверки ще бъде значително по-ефективна, а санкциите – по-сериозни. Тази наредба е първата стъпка към изграждане на истинска жилищна политика в София – такава, която не просто управлява наличния фонд, а го развива и поддържа“, посочи тя.
Борис Бонев благодари на общинарите от БСП и “Възраждане” и изрази очакване за подкрепа за наредбата и от други политически групи.
От пресцентъра на СОС информират, че с новата наредба общински съветниците от различни групи предлагат по-социална, справедлива и устойчива жилищна политика в столицата. Предвижда се общинските жилища да се предоставят за срок от 5 години., а за хората с над 71% увреждания и гражданите над 65 г. – безсрочно. Идеята е така може регулярно да се правят справки дали наемателите продължават да отговарят на условията.
Предлагат се три вида договори за наем:
- Безсрочен – само за възрастни и хора с увреждания, за да живеят спокойно в общинско жилище;
- Нормиран – регулиран за срок от 5 години, в който домакинството да се фокусира върху увеличаване на доходите си;
- Пазарен – обявяван на публичен търг за срок до 7 години на пазарни цени Приоритет ще имат и млади родители.
“15-годишно безхаберие, прераснало в корупция е положението с общинските жилища. Самата община не знае колко имота има и кой ги обитава“, изтъкна Деян Николов от “Възраждане”.
Според Диана Тонова от БСП с новия нормативен документ се планира и ремонт на съществуващия жилищен фонд, защото голяма част от общинските апартаменти са в трагично състояние. Цвета Николаева обяви, че в момента на територията на района има 218 жилища и други 6 в негодно състояние за живеене. “Има хора с доход от 150 хил. лева заплати, които живеят в общински жилища“, каза още тя.
Наредбата за общински жилища до момента е подкрепена от ПП-ДБ-СС, БСП, “Възраждане”, “Синя София” и ИТН. Предстои тя да бъде входирана за разглеждане в СОС и да мине през едномесечно обществено обсъждане.
